美国传奇投资者巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）旗下的喜达屋资本（Starwood Capital）所设立的一只规模高达100亿美元的商业地产基金SREIT，目前正面临着投资者纷纷赎回资金的压力。为了避免资产被迫低价出售并保持资金流动性，该基金已经严格限制投资者赎回资金的条件。在星期四，Sreit宣布每月可赎回的净资产比例将从之前的2%大幅度降至0.33%，这表示投资者的赎回权将被限制超过80%。自2018年创立以来，Sreit持续为投资者提供以2%的比例赎回投资。Sreit的投资组合包括了亚利桑那州的公寓、挪威的物流中心，以及对黑石集团收购澳大利亚酒店和赌场集团皇冠度假村的一大笔贷款。喜达屋在向投资者发出的通知中表达了对美联储即将降息的信心，表示一旦如此将迎来“阳光明媚的时光”，商业地产市场将有望回暖。在这种情况下，由于作为股东的托管人，投资者的赎回权可能会受到限制天博体育IOS下载。因此，我们建议不要在市场接近底部且交易量有限时积极出售房地产资产，因为我们预计房地产市场将会回暖天博tb综合体育。大量投资者的赎回请求给Sreit基金带来了巨大的挑战，其财务状况令人担忧。根据报道，自从2023年初以来，投资者已经从Sreit赎回了近30亿美元。Sreit已经动用了总信贷额度为15.5亿美元中的超过13亿美元，以支付赎回款项，导致现金储备严重不足天博体育APP下载。根据5月13日公布的证券文件显示，截至4月30日，Sreit仅有7.52亿美元的流动资金，而本季度的赎回规模约为5亿美元。然而，该基金仍需在5月1日继续耗资近2亿美元来支付赎回款项。SREIT将在

限制赎回后，其季度赎回规模将维持在大约1亿美元左右，有助于保护其稀缺的现金资源。{X}风险警示与免责条款 市场存在风险，投资需谨慎。本文不提供个人投资建议，并且没有考虑到每位用户的特定投资目标、财务状况或需求。请用户在阅读本文时，要考虑其中提到的任何意见、观点或结论是否适用于自己的个别情况。自己承担风险，投资需谨慎。

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